据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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客栈的隔音不好,隔壁房间的电视声,楼下院子里聊天的声音都听的很清楚。早上也是没法安心睡觉,早起的人上下楼梯讲话啊什么的很吵。另外我们住的房间浴室下水也不好,一洗澡就水漫金山。
会员4649:好评
客栈位于古城北门停车场北边的巷子里,要爬一些台阶才能到,如果箱子重会是个负担。我们订的是碧落,也就是三人间,进入屋中惊到了,房间大,里外间,里屋双人床和单人床;外间是很有情调的沙发,甚至能再睡俩人,外间中央有个麻将桌,非常适合多人居住。老板是一对年轻夫妻,非常热情,热心,一看就知道俩夫妻非常恩爱且会享受生活,客栈设计很有特色,庭院很漂亮! 缺点: 1.碧落房卫生间和里间卧房直接只是用帘子隔开,却挡不住味道,洗手间下水道的臭味会传进卧室里,对于嗅觉敏感的人很要命! 2.卫生有待改善,掀开床被前看到被上有脏东西,掸下去了。睡觉时闻到枕头上有口水味儿,很恶心。
会员6204:好评
老板特别棒!!院子也很漂亮~他家有一只很可爱的泰迪**只是我有点怕狗狗***很棒 只是有点难找**走了好多冤枉路***